Chasseur immobilier Paris Versailles

 

Interview by Katia Coen

Présentez-nous votre entreprise et sa petite histoire :
Après plusieurs postes dans le marketing et la communication, et de nombreux déménagements en Province, dans Paris puis à Versailles, je me suis rendu compte à de nombreuses reprises de la difficulté de trouver le bon bien, au bon endroit, au bon prix, tout en conciliant vie familiale et vie professionnelle…. Passionnée d’architecture depuis toujours, je suis devenue chasseur immobilier en 2011 dans le but de faciliter la vie de mes clients. Avec le temps et après plusieurs formations immobilières, j’ai su m’entourer de partenaires incontournables (agences immobilières, courtiers, architectes, entrepreneurs, notaires, etc…) pour apporter toujours plus de services à mes clients depuis maintenant plus de 10 ans. A noter que je peux également proposer mes services en anglais, ayant déjà travaillé dans des sociétés anglo-saxonnes et ayant déjà mené plusieurs recherches pour une clientèle étrangère.

Quelles sont vos activités principales?
Je suis experte en chasse immobilière : il s’agit de conseiller mes clients pour définir leur cahier des charges, en précisant les critères prioritaires ou rédhibitoires par rapport à la réalité du marché, puis à me mettre en quête du bien correspondant grâce à mes nombreux contacts privilégiés en agence mais également en regardant l’offre direct vendeurs. Je pré-visite, conseille ou déconseille et j’accompagne mes clients de la négociation jusqu’à la remise des clés. A noter que je possède la carte professionnelle T de transaction immobilière et que je fais partie de la Fédération des Chasseurs Immobiliers (FCI).

Quelle est votre coeur de clientèle ? expatriée ? internationale ? les nomades ?
Mon cœur de clientèle est constitué d’acquéreurs qui n’ont pas la possibilité de chercher leur futur bien par eux-même, soit parce qu’ils ne sont pas sur place, soit par manque de temps, et qu’ils souhaitent être accompagnés par une professionnelle spécialisée sur leur zone de recherche. J’ai notamment mené de nombreuses recherches d’expatriés de retour en France en quête de leur future résidence principale ou de personnes (expatriées ou clientèle internationale) en quête d’un pied à terre ou d’un investissement locatif.

Où intervenez-vous ?
Je suis spécialisée sur l’Ouest parisien, à savoir les arrondissements de l’ouest de Paris tels que XVIe, XVe ou VIIe, mais également la Banlieue Ouest 92 (Hauts de Seine) et 78 (Yvelines), tel que Versailles et ses environs, mais aussi Boulogne Billancourt, Meudon, Sèvres, Neuilly sur Seine, Saint Cloud etc…, habitant moi-même à Versailles,

A quel moment vous contacter pour organiser un projet de mobilité ?
J’interviens une fois que le financement du futur achat est validé et la zone de recherche globalement définie. L’idéal est de ne pas chercher dans l’urgence, sachant que les délais d’acquisition en France sont relativement longs (3 mois entre les 2 signatures notariales en moyenne). Mais parfois, mes clients n’ont pas le choix et nous devons agir au mieux pour répondre à leurs impératifs.

Quel conseil donnez-vous à un porteur de projet ?
Je lui conseille d’être réactif mais aussi patient, le bon bien peut « sortir » très vite comme prendre un peu plus de temps à arriver sur le marché… A moi d’être en veille constante, et de savoir conseiller mes clients sur ce qui vaut la peine d’être étudié ou non, et s’il faut agir rapidement ou plus sereinement.

vos coordonnées complètes ?
CG Conseil Immobilier
Carine Guillier
Tel 06 19 89 82 47
contact@cgconseil-immobilier.com
www.cgconseil-immobilier.com
1, rue de la Concorde, 78000 Versailles
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