Investissement immobilier en France

 

Interview by Katia Coen de
Espace investissement
1Présentez-nous votre entreprise Espace Investissement est spécialiste de la restauration de biens anciens et contemporains sur tout le Grand Ouest. Espace Investissement réhabilite des immeubles à fort caractère patrimonial pour leur redonner vie et valeur. Espace Investissement c’est aujourd’hui plus de 80 réalisations d’exception. L’intuition, la créativité et la rigueur, sans oublier le sens de l’engagement hors du commun, sont les atouts de tous les projets réalisés par Espace Investissement. Une équipe d’experts passionnés, avec une forte connaissance du marché.

La petite histoire de votre entreprise, pourquoi sa création, quand, ... De la coiffure à l’immobilier, il n’y a qu’un pas ! Espace Investissement, c’est la passion d’une femme depuis près de 25 ans : Janet Guinaudeau. Dirigeante et fondatrice, elle vit de coups de cœur pour des lieux toujours chargés d’un riche passé. Janet Guinaudeau trouve et réalise les accords parfaits entre hier et demain, entre beauté originelle et esthétisme contemporain. Les réalisations d’Espace Investissement portent toutes la signature de cette femme.

Quelles sont vos activités ? Restauration d’immeubles anciens, réhabilitation et requalification de sites patrimoniaux et plus récents. Optimisation fiscale, résidence principale et secondaire

Quelle est votre ville d'activité, zone d'influence ? Le siège d’Espace Investissement est localisée à La Rochelle, en Charente-Maritime mais les réalisations s’étendent sur tout l’Arc Atlantique et le Grand Ouest ; allant de Dinard à Bordeaux, en passant Tours ou Poitiers, sans oublier Paris !
Des villes d’arts et d’histoire…

Votre clientèle est expatriée, dirigeants, sportive, internationale, … ? Tous pays, horizons et professions. Les clients Espace Investissement sont ceux qui cherchent à investir en France. Leurs activités sont diverses : sportifs, professions libérales et cadres dirigeants, retraités, commerçants… Ils sont exigeants autant que nous le somme avec nos projets et produits. Ils sont à la recherchent d’un bien unique qui aura une valeur patrimoniale qui résiste au temps.

Vous accompagnez l'investissement immobilier des expatriés ? Que ce soit pour vivre en résidence principale ou secondaire, ou investir et défiscaliser, Espace Investissement sécurise votre projet de A à Z. Du choix d’un emplacement, à l’analyse du potentiel locatif et de revente en passant par la qualité des réhabilitations… Espace Investissement accompagne les expatriés dans le choix du dispositif fiscal le plus propice à leur investissement.

Comment se passe la recherche du bien ? Espace Investissement est présent à chaque étape : détermination du projet, étude du besoin et des capacités, visite de biens, faisabilité du projet, proposition financière, accord et compromis de vente, vente, suivi de projet et de réalisation des travaux, ameublement si nécessaire, remise des clés.

Quelles sont pour vous, les meilleures villes pour investir ? La Rochelle, Niort, Bordeaux, Nantes, Tours, Paris, Dinard, Angers, Poitiers… Les villes de bord de mer sur tous le Grand Ouest … Les villes dynamiques, attractives et avec un riche patrimoine historique. Les villes où les demandes sont florissantes car il y fait bon vivre. Espace Investissement garde un temps d’avance et s’ancre sur les villes d’opportunités.

Vous prenez en charge la gestion locative ? Une structure partenaire dédiée nous permet de gérer les locations de nos clients.

Quels sont vos points forts face à la concurrence ? Espace Investissement accorde une attention toute particulière au choix des biens et sites à réhabiliter. Ce sont ces choix fonciers qui constitueront les habitats de demain. L’œil expert de l’équipe assure la singularité des lieux de vie dans lequel les clients vivront ou investiront. Les partis pris architecturaux de chaque projet sont le fruit d’une réflexion étudiée, permettant une réhabilitation de grande qualité et mêlant éléments anciens et contemporains. C’est la signature Espace Investissement. Dans cette démarche, nous accompagnent des architectes et des bureaux d’études rigoureusement sélectionnés. Espace Investissement adopte les solutions énergétiques et domotiques les plus durables les plus adaptées aux contraintes des centres villes.

En tant que chef d’orchestre Espace Investissement conserve la pleine maîtrise des aspects architecturaux, administratifs et économiques, dans le but d’apporter une prestation inégalable, complète et sans contrainte pour les acquéreurs.

Par ailleurs, plus encore que la simple mise à jour d’un patrimoine en voie d’obsolescence, la démarche de réhabilitation permet de limiter l’étalement urbain et d’accroître le potentiel de l’existant en recréant de la valeur. La conservation et le réemploi des matériaux, ainsi que la requalification de sites, sont au cœur des enjeux environnementaux actuels.

A quel moment faut-il vous contacter pour préparer un investissement ? À tout moment. Que ce soit pour vivre ou investir et défiscaliser, contactez-nous ! Espace Investissement accompagne les investisseurs dans leur projet du début à la fin et dans le choix du dispositif fiscal le plus propice à leur projet d’investissement. Notre équipe est engagée et au service du patrimoine et de la satisfaction des clients, pour fournir un lieu de vie d’exception, beau pour longtemps…

Vous participez régulièrement à des salons, événements professionnels ? Prochainement le salon Villes&Patrimoine le 8 juin 2023 au Palais de la Bourse de Bordeaux ! Ainsi que le Prix Ressources Architecture & Urbanisme Charente Maritime à La Rochelle

Vos coordonnées complètes
Contact : Marie Grosset - mg@espace-investissement.fr – 05.16.59.04.96
Site internet : https://www.espace-investissement.fr/ Facebook : Espace Investissement Instagram : espaceinvestissement Coordonnées : 5, place des Coureauleurs – Le Gabut - Bât.G - CS 70416 – 17024 La Rochelle Téléphone : 05.46.50.28.28

#patrimoine #immobilier #histoire #investissementimmobilier #promoteur #rehabilitation #architure #immobilierdeluxe #realestate #investmentopportunities #deficitfoncier #malraux #pinel #ouest #paris


Pensez à venir rejoindre le Club des Expatriés pour vous aider dans votre relocation à l'étranger. Mondialéo est aussi votre association francophile pour votre expatriation à l'étranger. Vous partez vivre à l'étranger ? restez informé et adhérerez à expatradio.fr, Expat radio : La webradio des expatriés des français à l'étranger. 

Pour en savoir plus écoutez Expat Radio, la radio des français à l'étranger. 

Début Page